Aan de Oudenburgsesteenweg 31 in Oostende lag een verhuurd logistiek pand met een sterk investeringsprofiel én een bijzonder verhaal. Het gebouw, gelegen in de voorhaven van Oostende en vlak bij de A10 met directe aansluiting op de E40, omvat 14.008 m² magazijnruimte, verdeeld over twee hallen van 5.362 m² en 8.646 m². Met 5 laad- en loskades, 3 sectionale poorten en een ruime manoeuvreerzone van circa 2.000 m² bood het pand alle troeven van een performante logistieke site. March bracht deze opportuniteit opnieuw in beweging, dit keer met een eindgebruiker die al langer zijn oog op de locatie had laten vallen.
Koper in dit dossier was Solid International, een gevestigde speler die sinds 2000 actief is als fabrikant en distributeur van binnendeuren voor de professionele markt, het DIY-segment en maatwerkprojecten. Solid had eerder al interesse in het gebouw, maar greep toen naast de aankoop. In de tussentijd huurde het bedrijf bijkomende ruimte op verschillende locaties, wat de interne logistieke organisatie complex en inefficiënt maakte. De nood aan één centrale hub werd steeds duidelijker. De site in Oostende bood precies wat nodig was: schaal, bereikbaarheid en de mogelijkheid om alle operationele stromen onder één dak samen te brengen.
Senior Companion Laurens Vermeulen begeleidde het traject van nabij en wist de juiste partijen opnieuw rond de tafel te brengen. Het pand was intussen eigendom van een investeerder die het enkele jaren eerder had verworven door net iets hoger te bieden dan Solid. March begeleidde ook toen de transactie.
Vanuit March werd het gesprek met deze eigenaar dan ook gemakkelijk heropgestart, met een helder doel: onderzoeken of een doorverkoop aan Solid mogelijk was. Dankzij een doordachte aanpak en gerichte onderhandelingen werd een akkoord bereikt dat zowel voor de investeerder als voor de eindgebruiker een logische volgende stap betekende.
"Opnieuw bereiken we op dit pand een mooie transactie. Het momentum grijpen op het juiste moment is cruciaal." - Laurens Vermeulen, March
Deze transactie toont perfect waar March het verschil maakt: niet enkel in het matchen van vastgoed met een koper, maar in het begrijpen van de strategische context achter een beslissing. Dankzij volharding en marktinzicht deed Solid uiteindelijk een succesvolle acquisitie. Voor Solid betekende dit de consolidatie van zijn logistieke activiteiten op één sterke locatie in Oostende. Voor March was het opnieuw een bevestiging dat de beste deals ontstaan bij vinden en grijpen van het juiste momentum.
